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新橫濱露台兩房全新未住低總好成家

基隆市中山區復興路

新橫濱-星野區

928
單價36.46萬/坪
電梯大樓
屋齡3.6 年
2/14樓
建物25.45坪
主+陽16.25 坪
2房(室)2廳1衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC1931505)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

建物坪數

25.45坪
・主建物
14.40坪
・共同使用小計
8.82坪
・附屬建物小計
2.23坪(陽台1.85坪、雨遮0.38坪)

土地坪數

3.87坪

登記用途

集合住宅

房貸

約26,587元

單價

36.46萬/坪

屋齡

3.6年

樓層

2/14樓

特色說明

新橫濱露台兩房全新未住低總好成家 五大特色賣點: 1. 兩房露台戶構築生活的無限可能 稀有露台空間,提供居家生活的額外餘裕。年輕家庭可規劃為寵物跑跳或親子遊憩場域;退休族群則能作為植栽花園或晨間休憩的慢活空間,規格發揮出超乎想像的使用坪效。 2. 配置全新家電,成就從容入主之便 全新未住附贈之家電皆屬「全新未拆封、未使用」狀態,直接為買家省去購置與安裝的繁瑣開支。無論是首購族規劃成家預算,或是退休人士追求簡約生活,皆能省時、省力、更省心。 3. 雅致社區公設,營造全齡休閒品質 星野區規劃之公設,旨在構築一方動靜皆宜的雅致場域。從交誼空間到運動設施,為不同世代提供安全、便捷的互動環境,讓社區生活成為凝聚情感與舒展身心的最佳歸宿。 4. 便捷大眾運輸,銜接都會生活動線 社區周邊公車網絡銜接完善,免去依賴自駕的疲勞與養車負擔。對於頻繁通勤的上班族,或是習慣搭乘大眾運輸進行醫療、訪友行程的退休長輩而言,此動線皆能提供極佳的時間效率與交通安全。 5. 低總價高CP值,資產布局的理性首選 以親民之總價門檻,提供高品質的居住空間與配備,堪稱當前房市中最具理性的置產標的。其露台戶之稀缺性與完善的社區管理,不僅保障了居住舒適度,更展現了卓越的保值實力。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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