建物格局
6房(室)--廳6衛
型態
華廈
永慶不動產-北屯松竹旱溪加盟店台中市北屯區松竹路1段952-1號1樓
04-27060799 分機 65377
南屯精科臨嶺東科大｜高投報收租六套房
台中市南屯區永春路YC1858832
1,388萬
基本資訊
(YC1858832)社區
永春華廈
建物坪數
50.74坪
・主建物
37.08坪
・共同使用小計
10.44坪
・附屬建物小計
3.21坪(陽台3.21坪)
土地坪數
12.36坪
登記用途
集合住宅
房貸
約39,757元
單價
27.36萬/坪
屋齡
32.5年
樓層
5/5樓
建物管理費
1,260元/月
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
南屯精科臨嶺東科大｜高投報收租六套房
🔷 鄰近嶺東科大、台中科大南屯校區，學生租屋需求穩定
🔷 精密科學園區就業人口龐大，租客來源充足
🔷 全室精緻裝修，傢俱家電齊全，直接當包租公
🔷 每房配備洗脫烘，提升租客滿意度
🔷 電梯華廈，租客接受度高
🔷 頂樓防水已重新施作，保固至118年
🔷 附設飲水機、子母車，管理便利
✅現況滿租中，月收7.04萬
✅年收84.48萬，投報率約6%
A戶 租金$10500元
B戶 租金$10500元
C戶 租金$11500元
D戶 租金$9900元
E戶 租金$14500元
F戶 租金$13500元
管理費$15120/年、垃圾清運$4500/月
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定