永義房屋-高雄師大和平加盟店高雄市苓雅區和平一路90號
07-2233050 分機 04010
岡山前峰路上|全家旁收租透天店面|近本洲工業區
高雄市岡山區前峰路YE0039311
1,980萬1,780
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基本資訊

(YE0039311)

建物格局

3房(室)2廳3衛

型態

透天厝

建物坪數

43.02坪
・主建物
43.02坪

土地坪數

24.50坪

登記用途

住商用

房貸

約50,965元

單價

41.38萬/坪

屋齡

47.4年

樓層

1~3/3樓

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東北

特色說明

岡山前峰路上|全家旁收租透天店面|近本洲工業區 •本洲與永安工業區主幹道:位於前峰路,往返本洲、永安工業區的核心通勤要道。 •緊鄰全家便利商店:隔壁即是指標連鎖超商,自帶穩定停留人潮,為店面營運提供強大基礎。 •現況承租給飲料店,月租金穩定 2 萬元,房客已承租多年、經營成熟,買入即刻享有穩定收益。 •成熟生活商圈交會:緊鄰公園西路二段,周邊住宅聚落密集、連鎖商家林立,生活機能發展完善。 •地坪高保值透天:實實在在擁有 24.5 坪土地,有天有地,在精華路段更具抗跌與改建價值。 •24.5坪大面寬效益:地坪及面寬效益佳,空間好規劃,具備多種業態進駐的彈性。 •屋況待整理:3目前屋況雖需整理,未來收回自用或重新拉皮後,租金與資產增值空間更大。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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