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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

近豐樂公園✨雙車臨路別墅🌈

台中市南屯區文心南一路

海德堡別墅

3,480
單價41.68萬/坪
別墅
屋齡33.3 年
B1~5/5樓
建物83.49坪
主+平+陽+露67.43 坪
4房(室)4廳4衛
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基本資訊

(YE0161730)

建物格局

4房(室)4廳4衛

型態

別墅

建物坪數

83.49坪
・主建物
58.67坪
・附屬建物小計
8.76坪(陽台1.65坪、露台6.35坪、平台0.76坪)
・地下室
16.06坪

土地坪數

21.96坪

登記用途

住家用

房貸

約44,016元

單價

41.68萬/坪

屋齡

33.3年

樓層

B1~5/5樓

車位資訊

・車位
庭院停自有地

特色說明

近豐樂公園✨雙車臨路別墅🌈 ✅ 五期×七期×八期黃金交界,市區少有臨路雙車別墅 ✅ 近文心森林、豐樂公園雙綠意環抱,鬧中取靜 ✅ 大空間+雙車位+可店住,自住置產一次到位 ✅ 土地價值高、稀有釋出,兼顧生活品質與未來保值 ✅B1:地下室 開放空間 可當儲物間或設計成視聽室 ✅ 一樓:開放空間+一衛浴 可當營業空間,或工作室 ✅二樓:客餐廳 ✅三樓:整層主臥(套房) ✅四樓:前後各一間臥室,共用一間衛浴 ✅五樓:開放空間+一衛浴+大露台(可規劃神明廳或一大套房)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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