永慶不動產-台南崇明銘星加盟店台南市東區崇明路153-2號1樓
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永康中山北路五套房收租店面店住
台南市永康區中山北路YC1919857
2,350
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特色說明

永康中山北路五套房收租店面店住 ⭐ 永康中山北路黃金店面|人潮車潮就是錢潮 位於永康核心商圈,鄰近永大路、永康交流道,交通四通八達,店面曝光度高,商用價值強。 ⭐整理水電管線更新 屋主用心重新裝潢,省去大筆整修費用,入手即可營業、自住或出租。 ⭐ 超大91坪空間|店住合一使用彈性高 一樓黃金店面,樓上規劃5房6衛,多間套房設計,可自住、員工宿舍、包租代管,創造多元收益。 ⭐ 現成收租格局|投資抗通膨首選 房間皆有獨立衛浴,出租便利,適合長期持有收租,增加穩定現金流。 ⭐ 永康國中小優質學區|生活機能成熟 近學校、永大夜市、全聯、市場與各大商家,食衣住行一次滿足,保值性佳。 ⭐ 稀有大坪數店住|自用投資兩相宜 適合餐飲、美業、工作室、診所、辦公室等多元產業,地段佳、未來增值可期。

基本資訊

(YC1919857)

建物格局

5房(室)3廳6衛

社區

建物坪數

91.24坪
・主建物
70.46坪
・共同使用小計
15.03坪
・附屬建物小計
5.74坪(陽台4.53坪、平台1.21坪)

土地坪數

7.97坪

登記用途

住商用

房貸

約67,285元

單價

25.76萬/坪

建物管理費

945元/月

管理方式

保全公司

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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