建物格局
3房(室)2廳2衛
永慶房屋(股)公司-大直北安直營店台北市中山區北安路635號
02-33169999 分機 61433
大直捷運站｜河岸鋼骨景觀住宅｜山景三房雙車位
台北市中山區明水路YC1278979
含車位價800萬元
10,500萬9,500萬
特色說明
全室YKKLowE膠合玻璃、敵銳防爆門
三個房間都可放KING尺寸床墊好寬敞
自成玄關開放式寬闊大客餐廳規劃
朝東朝北101外搭全山景房間配置
全新落成SRC，住有制震臂、JEF斜撐
正明水路第一排河景搖滾區，席次有限
知名永安學區，讓你兼具景觀豪宅跟學區
下樓河堤即可抵達河濱萬坪運動公園
基本資訊
(YC1278979)社區
最大直
建物坪數
72.35坪(含車位20.10坪)
・主建物
30.49坪
・共同使用小計
38.21坪
・附屬建物小計
3.65坪(陽台2.48坪、雨遮1.17坪)
土地坪數
6.12坪
土地使用分區
第三之二種住宅區、第三種住宅區
謄本用途
集合住宅
房貸
約120,158元
單價
166.51萬/坪
(扣除車位價/車位坪數)
(扣除車位價/車位坪數)
車位數量
2個車位
・車位 1
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費800元/月 ， 月繳
・車位 2
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費800元/月 ， 月繳
鄰近國中小
永安國小
大直國中
北安國中
濱江實驗國中
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
前陽台
後陽台
邊間
建物管理費
8,893元/月,月繳
管理方式
保全公司，24H管理
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
朝向
東
無障礙空間
室內~室外 輪椅自由通行
室內~車位 輪椅自由通行
電梯有語音或點字設備
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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管理費若變動，請依管委會最新規定