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中國醫燙金商辦丨國際品牌進駐穩收租金

台中市北區學士路

曼哈頓經貿廣場

7,888
單價27.9萬/坪
電梯大樓
屋齡36.0 年
13/15樓
建物282.74坪
主+陽229.19 坪
--房(室)--廳--衛
台慶不動產
中清經貿二路加盟店
誼謙開發建設有限公司
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基本資訊

(TC0521715)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

建物坪數

282.74坪
・主建物
222.01坪
・共同使用小計
14.98坪
・附屬建物小計
7.18坪(陽台7.18坪)
・地下室
38.56坪

土地坪數

28.32坪

登記用途

商業用

房貸

約225,863元

單價

27.9萬/坪

屋齡

36.0年

樓層

13/15樓

特色說明

中國醫燙金商辦丨國際品牌進駐穩收租金 1️⃣ 懶人包租公首選:國際知名品牌Regus HQ進駐經營管理,免裝潢、免管銷煩惱!打造穩定現金流。 2️⃣ 稀缺雙樓層大空間:三樓與十三樓獨立門牌合併銷售,總建坪高達兩百八十二坪!可作企業總部或維持微型辦公室收租,靈活運用效益高。 3️⃣ 解決精華區停車痛點:在寸土寸金的中國醫熱鬧商圈,本案霸氣附贈兩個平面大車位與四個機械車位,徹底解決企業主與員工的停車困擾。 4️⃣ 絕佳投報獲利空間:只要具備精準資產眼光,買下的不只是黃金地段資產,更是與國際企業並肩的增值標的,滿租的高投報率絕對讓你滿意! 👉 社區介紹 曼哈頓經貿廣場屋齡約三十五年,總戶數單純僅三十戶。由三淵建設打造,一層三戶配兩部電梯。優點是公設比極低、室內使用空間超大;缺點為屋齡較高,但絕佳地段價值無可取代。 👉 周邊介紹 座落學士路與進化北路黃金交叉口,緊鄰中國醫藥大學與中正公園。走路就能品嚐學士路熱門美食如雙漁堂,生鮮採買可至東興市場。商圈成熟熱鬧,生活與商業機能完美結合。 👉 交通介紹 交通動線四通八達!開車沿進化北路可快速銜接中清路,輕鬆直上國道一號與74號快速道路。搭乘大眾運輸極便利,鄰近捷運文心崇德站,周邊多條公車路線匯聚,通勤客暢通無阻。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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