永慶不動產-台南善化南科加盟店台南市善化區光復路196號
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台南善化車站中山路商圈活巷透天8米路屋況好
台南市善化區光華路YC1834192
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特色說明

台南善化車站中山路商圈活巷透天8米路屋況好 走路就到善化車站中山路繁華熱鬧商圈2間全聯24小時小北百貨中國信託銀行市中心鬧中取靜低總價美透天。 一樓門前自家騎樓可停車附近也好路邊停車/活巷8米路進出動線方便好出入/房屋主要用途是住商用/土地有25坪多完全是肉地沒有道路持分/使用分區是都市計畫內的住宅區/房屋雖然合法權狀坪數只有33坪多(但增建多使用空間大很多)/本棟透天有後門可出去/屋主買5年有用心重新整理過。屋況佳現況乾淨/添購家具家電就可入住/歡迎買方來看中古屋最怕亂整理/屋主用氣密窗花崗石木紋磚廚房牆壁也用磁磚也有2個水塔/三樓是整層增建加蓋前後各一個大房間/二樓有3個房間(後面房間也是增建)/一樓門前停車大客廳1間小小房間可當孝親房/後面大廚房餐廳衛浴廁所都是一樓空地加蓋增建/使用空間其實蠻大的/好房不是天天有喜歡就要快出手我來幫你認真和屋主談/本物件除住家用外買來置產收租或當工作室店面倉庫也可以/歡迎預約看房。

基本資訊

(YC1834192)

建物格局

3房(室)2廳1衛 另加蓋6房(室)2廳2衛

建物坪數

33.10坪
・主建物
32.47坪
・附屬建物小計
0.63坪(陽台0.63坪)

土地坪數

25.36坪

登記用途

住商用

房貸

約36,322元

單價

38.31萬/坪

房屋特色

房間都有窗
廁所有窗
前陽台
後陽台

建材

加強磚造或其他建材

朝向

各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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