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北區核心15套房|中國醫、一中雙商圈包租公首選

台中市北區大義街

4,880
單價54.4萬/坪
透天厝
屋齡3.3 年
1~4/5樓
建物89.70坪
主+陽89.70 坪
15房(室)10廳15衛
台慶不動產
台中英才梅川加盟店
源源不動產經紀有限公司
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基本資訊

(TC0531336)

建物格局

15房(室)10廳15衛

型態

透天厝

建物坪數

89.70坪
・主建物
83.68坪
・附屬建物小計
6.02坪(陽台6.02坪)

土地坪數

29.95坪

登記用途

住家用

房貸

約61,723元

單價

54.4萬/坪

屋齡

3.3年

樓層

1~4/5樓

特色說明

北區核心15套房|中國醫、一中雙商圈包租公首選 物件亮點 ✅ 稀有15套房規模產品 ✅ 北區蛋黃區收租型透天 ✅ 中國醫、一中商圈雙核心生活圈 ✅ 學生、醫護、上班族租客來源穩定 ✅ 現成包租公產品,免重新規劃 ✅ 土地稀缺區段,保值抗通膨 ✅ 適合置產收租、資產配置、退休現金流規劃 周邊生活機能 🚶‍♂️ 約3分鐘到 中國醫藥大學 🚶‍♂️ 約5分鐘到 中國醫藥大學附設醫院 🚶‍♂️ 約6分鐘到 中正公園 🚶‍♂️ 約7分鐘到 一中街商圈 🚶‍♂️ 約8分鐘到 中友百貨 🚗 約10分鐘到 台中車站 🚗 約12分鐘到 國立自然科學博物館 學區優勢 🏫 約650公尺 篤行國民小學 🏫 約1公里 五權國民中學 🏫 約700公尺 中國醫藥大學 學生租屋需求長年穩定,出租市場成熟。 區域重大建設利多 🔹 台中捷運藍線推動中,強化市中心交通路網 🔹 中國醫藥大學水湳校區持續發展,帶動醫療及學生租賃需求 🔹 水湳經貿園區國際級建設陸續到位,包含 台中國際會展中心、 綠美圖、 中央公園 🔹 中科、水湳、台中車站三大就業與商業軸線串聯,長期帶動租賃市場成長 💎【中國醫15套房收租王|一中商圈高投報現金流金雞母】 中國醫、一中雙商圈核心地段,15套房規模穩定收租,租客來源充足,現成現金流產品,置產抗通膨首選!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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