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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

(專任)八德捷運綠線G05住店合一稀有釋出

桃園市八德區介壽路一段

長提維也納

3,200萬
210萬
2,990
單價45萬/坪
電梯大樓
屋齡20.8 年
1/12樓
建物66.45坪
主+陽39.97 坪
4房(室)2廳4衛
有巢氏房屋
王爺壟澄馥加盟店
澄馥不動產有限公司
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特色說明

(專任)八德捷運綠線G05住店合一稀有釋出 【八德核心|捷運綠線G05旁|住店合一黃金店住】 人潮,就是財潮;地段,就是價值! 位於桃園市八德區介壽路一段,坐擁介壽路主幹道黃金門牌,鄰近桃園捷運綠線G05站,未來捷運通車後可望帶動區域發展與商圈升級,兼具自住、開店、置產三大優勢,是難得一見的住店合一優質標的。 【物件亮點】 捷運綠線G05站生活圈 步行即可銜接捷運建設利多,未來交通便利性大幅提升,區域增值潛力備受期待。 介壽路黃金門面 位居八德主要交通幹道,車流、人流匯聚,店面曝光度高,無論零售、餐飲、美業、辦公工作室皆適宜。 住店合一規劃 一樓營業空間,樓上居家生活,創業與居住一次滿足,省下通勤時間與租金成本,實現工作與生活完美結合。 成熟商圈機能完善 鄰近大湳商圈、學區、市場、超商、銀行及各式生活機能,生活採買便利無虞。 投資自用雙效益 捷運建設、人口移入及商業發展持續帶動區域需求,無論自營事業或長期置產收租,皆具備良好發展空間。 【地段決定價值|捷運決定未來】 當城市發展跟著軌道前進,站點周邊不只是交通樞紐,更是未來商業與居住的核心。 歡迎預約賞屋,親臨感受黃金地段的無限價值!

基本資訊

(UT0345604)

建物格局

4房(室)2廳4衛

建物坪數

66.45坪
・主建物
39.29坪
・共同使用小計
25.19坪
・附屬建物小計
1.98坪(陽台0.68坪、雨遮1.30坪)

土地坪數

8.19坪

登記用途

商業用

房貸

約85,609元

單價

45萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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