建物格局
2房(室)2廳1衛
有巢氏房屋-台中永春易凱加盟店台中市南屯區永春東七路718號1樓
04-23690099 分機 67840
菁科2MAX｜朝東高樓層兩房平車｜百萬景觀視野宅
台中市南屯區春安路UT1197170
1,390萬
特色說明
菁科2MAX｜朝東高樓層兩房平車｜百萬景觀視野宅
✨ 頂樓景觀戶｜坐擁百萬視野
高樓層，朝東永久棟距，遠眺七期與大肚山景觀，白天綠意遼闊、夜晚城市燈海盡收眼底。 ✨ 房間、衛浴皆開窗
全室採光通風佳，衛浴不潮濕、不悶熱，居住舒適度大幅提升。
✨ 屋齡僅2年｜近新成屋
屋況維持良好，輕鬆入住免整理，省下裝修與等待時間。
✨ 方正兩房規劃｜空間好利用
客餐廳動線流暢，臥室格局方正，首購、小家庭、自住置產皆適合。
✨ 菁科城核心地段
鄰近嶺東商圈、精密科學園區、國道一號、74快速道路，交通便利，生活機能成熟
基本資訊
(UT1197170)社區
浩瀚菁科2MAX
建物坪數
35.77坪
・主建物
15.84坪
・共同使用小計
18.91坪
・附屬建物小計
1.02坪(陽台1.02坪)
土地坪數
2.98坪
登記用途
集合住宅
房貸
約39,798元
單價
38.86萬/坪
建物管理費
2,318元/月
電梯數量
使用3部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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