慈文國中旁近藝文特區捷運G10站步行約6分鐘 🏡【藝文特區旁｜庭院別墅｜大地坪邊間宅】🏡 ✨ 物件特色 ✨ 🔹 鄰近慈文國中、慈文國小，學區資源便利 🔹 近藝文特區商圈，生活採買、餐飲休閒機能成熟 🔹 社區規劃24小時管理服務，提升居住便利性與安全感 🔹 配置地下室車位空間，停車便利（實際使用情形依現況及相關權狀資料為準） 🔹 地下室另有寬敞空間可靈活規劃運用，實際使用情況請依現況及相關規定認定 🔹 依Google地圖顯示，步行至未來捷運綠線G10站預定位置約6分鐘（實際距離及通車時程依主管機關公告為準） 🔹 土地持分面積充裕，前庭空間寬敞，可依個人需求規劃休憩或植栽空間 🔹 邊間位置，三面採光條件佳，室內明亮通風舒適 🔹 現況保留原始格局與空間規劃，提供買方依個人喜好打造理想居家風格的彈性 🌿 結合學區、商圈、未來交通建設與大地坪優勢，適合重視居住品質與空間規劃彈性的家庭參考。 📌 實際坪數、用途、使用情形及相關設施，仍應以地政機關登記資料及現場現況為準。 買賣房屋歡迎指名!  『全國首創 業界唯一』 再次領先政府推出 實價登錄3.0 一、即時完整資訊 二、行情趨勢變化 三、社區差異比較 感謝客戶支持與鼓勵