近豐洲工業區近17米大面寬鋼構乙工廠房臨路10米 1.高規格合法「乙種工業用地」，建蔽率：容積率（70/210）建物為全鋼構，H型鋼規格（60/3）（承辦有繪製手稿，有需要可提供），中間無柱廠房規劃，最深寬度達15.58米，空間方正、開闊好擺設機台。合法三照工業廠房，可申請外勞。 2.現況有3台2.8T以上的天車，及一台懸臂天車；天車一共4台（建物總高13.8米，滴水10.8米，天車高度9米，稀有挑高乙工鋼構廠。 3.獨棟無共壁廠房，廠房前側退縮可停放洽公車輛，約25坪；挑高一樓規劃有辦公室、五金零件儲藏區，二樓規劃2間房間可自住；工作廠區為三相電表，增建使用約220坪；後方增建ㄧ儲藏室兩層樓，約可使用20坪，空間做到最大利用。 4.正10米大洲路，16米大面寬顯眼，大卡車及貨櫃車皆可方便進出，略為整理為大氣顯眼的廠辦，賣一間少一間。5分鐘可達豐洲科技工業園區，周遭超級稀有釋出，現況增建到滿。 5.屋主用心打造，超厚實鋼構鋼骨建成，結構安全耐震，風水聚財寶地，屋主賺錢起家厝唯一釋出，交通方便近國四、國一、國三南來北往皆方便。廠區出來就是豐洲路，快速銜接中正路/中山路/豐原大道。