建物格局
2房(室)2廳2衛
型態
華廈
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TC0180660 帶著走
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• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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大寮超值低總價1+2樓店 創業免租金-稀有釋出
高雄市大寮區鳳林三路
公園非凡家
568 萬
單價15.66萬/坪
華廈
屋齡33.3 年
1~2/7樓
建物36.26坪
主+平+陽31.48 坪
主+平+陽31.48 坪
2房(室)2廳2衛
台慶不動產
農16譽鼎加盟店
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譽鼎不動產有限公司
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基本資訊
(TC0180660)建物坪數
36.26坪
・主建物
28.74坪
・共同使用小計
4.79坪
・附屬建物小計
2.74坪(陽台1.37坪、平台1.37坪)
土地坪數
8.81坪
登記用途
住家用
房貸
約16,280元
單價
15.66萬/坪
屋齡
33.3年
樓層
1~2/7樓
特色說明
大寮超值低總價1+2樓店 創業免租金-稀有釋出
1. 1樓店面樓上住家，使用彈性高做生意免租店面，樓上直接自住，省下通勤時間與租金成本。✅ 低總價圓夢創業
2. 低總價圓夢創業，相較市區高總價店面，親民價就能擁有自己的店面，輕鬆當老闆。
3. 鳳林商圈成熟機能近鳳林商圈、傳統市場、超商、小吃林立，生活採買便利。
4. 社區型樓店，位於約157戶的社區型住宅，擁有固定住戶消費族群。
5. 美甲，美容工作室，團購店，辦公室，個人工作室，網拍取貨點等皆適宜。
6. 交通便利快速銜接鳳林路、鳳屏路，往返鳳山、大發工業區、大寮捷運站皆便利。
7. 在租金高漲的年代，與其替房東繳租金，不如把每個月的支出，轉換成自己的資產。
8. 屋況不需大整理，1&2樓都有衛浴超方便，歡迎預約看屋，屋主誠意出售
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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