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綠園道旁四季麗景百萬精裝採光大三房平車室內40坪

台中市北區進化路

2,588
單價41.2萬/坪
電梯大樓
屋齡17.0 年
4/12樓
建物62.82坪
主+陽40.49 坪
3房(室)2廳2衛
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基本資訊

(YC1898937)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

62.82坪
・主建物
35.15坪
・共同使用小計
21.70坪
・附屬建物小計
5.96坪(陽台5.34坪、雨遮0.62坪)

土地坪數

6.17坪

登記用途

住家用

房貸

約74,115元

單價

41.2萬/坪

屋齡

17.0年

樓層

4/12樓

特色說明

綠園道旁四季麗景百萬精裝採光大三房平車室內40坪 1.北區高指名度社區-四季麗景超稀有釋出,社區住家上次成交已是一年多前,總戶數僅50戶,低公設比29%,管理費一坪僅55元,管委會穩定運作,24小時全天候專人管理,高品質一層兩戶一梯,無菸社區,住戶三師醫師律師老師聚集,無菸社區住戶素質高 2.此戶為全社區唯一毛胚屋五百萬精裝潢,全室採光極好免開燈,且全戶窗戶與落地窗皆換新為5+8氣密窗,室內安靜宜居,格局為四房改大三房,室內可使用超過40坪,氣派豪宅美屋,水電管線皆全部換新,雙衛浴與廚房皆換新,精美屋況免整理可直接入住,附飛利浦大門電子鎖、櫻花微波烤箱 3.客廳大面寬落地窗搭配大棟距大陽台,公領域鋪設120x60大器磁磚,全室採日本大金變頻冷暖吊隱式冷氣,L型廚房開窗寬敞大方並附收納中島電器櫃,工作陽台視野無遮蔽,主臥衛浴配置大面鏡櫃及大浴缸、乾濕分離動線分明,房間皆可放置雙人床,另有獨立更衣室 4.平面車位為電梯旁柱邊大車位方便好停,學區為北屯國小(步行11分)及雙十國中(步行13分),步行8分鐘到明星學校育仁國小,近一中、中國醫、台體..等明星學府,九年國教免接送學區宅 5.下樓就是公車站牌、迷客夏、全聯、蝦皮店到店、合家歡五金百貨、莫利早午餐、診所藥局、麥味登、弘爺漢堡...等,生活機能方便,近興進綠園道、太原車站、康達盛通超市(原家樂福)、台安醫院、7-11與全家超商、美廉社,鄰一中商圈、中醫商圈、北屯市場、親親戲院、秀泰影城百貨、Lalaport...等百貨商圈
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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