德賢✔️名人香榭1+2樓店✔️30坪室內大空間 ✅ 德賢商圈黃金店面，生活機能成熟 位在壽豐路商圈生活圈，周邊店家林立、消費人口穩定，目前現況營業中，商業氛圍佳。 ✅ １＋２樓完整使用，店住合一好規劃 １樓適合店面、展示、接待、工作室使用；２樓可規劃住家、辦公室、倉儲或員工休息區。 ✅ 室內空間寬敞，使用坪效高 主建物約３０.１６坪，加上陽台、平台、騎樓等附屬空間，整體使用彈性佳，不怕空間不夠用。 ✅ 面寬約６米，店面辨識度佳 臨路店面門面寬敞，招牌曝光度高，適合美業、工作室、零售、輕餐飲、辦公接待等多元行業。 ✅ 屋況已整理，接手省時省成本 室內已有整理，買方不用從零開始大裝修，對想快速進駐營業的人來說很有吸引力，老闆最愛這種「少燒一點裝潢錢」。 ✅ 近捷運楠梓加工區站，交通便利 騎車約３分鐘可到高雄紅線／楠梓加工區站，通勤、員工上班、客戶到訪都方便。