永慶不動產-高雄自由盛閎加盟店高雄市左營區自由二路261號
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巨蛋商圈農十六核心✨燙金收租店面
高雄市左營區明誠二路YC1592919
3,680
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基本資訊

(YC1592919)

建物格局

2房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

62.92坪
・主建物
44.03坪
・共同使用小計
17.65坪
・附屬建物小計
1.25坪(平台1.25坪)

土地坪數

10.68坪

登記用途

住商用

房貸

約46,546元

單價

58.49萬/坪

屋齡

34.7年

樓層

1~2/18樓

建物管理費

3,350元/月

管理方式

保全公司

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

巨蛋商圈農十六核心✨燙金收租店面 1.正明誠二路燙金門牌,農十六核心地段,稀有釋出。  2.巨蛋商圈、明誠富國商圈雙商圈加持,人潮車潮匯聚。  3.鄰近 凹子底森林公園,周邊豪宅林立,消費力強。  4.近漢神巨蛋、義享天地,商業機能成熟完善。  5.捷運、台鐵、高鐵串聯,享三鐵交通優勢,南北往來便利。  6.臨主要幹道,店面廣告效益佳,品牌辨識度高。  7.適合餐飲、美容美業、診所、零售及各式文武百市進駐。  8.現有知名品牌承租,可直接收租,置產投資首選。  9.一樓店面搭配二樓使用空間,自用收租皆具彈性。  10.農十六發展成熟,區域保值性佳,具長期增值潛力。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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