建物格局
2房(室)2廳1衛
型態
電梯大樓
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UT1097272 帶著走
※ 永慶房屋之AI清空服務，僅提供房屋清空狀態參考，屋內格局與擺設以實際情況為主。
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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星都匯B區 外棟朝北景觀 2室+平車
新竹縣竹東鎮旭光一路
星都滙AB區
1,666 萬
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡2.0 年
12/14樓
建物34.36坪
主+陽17.16 坪
主+陽17.16 坪
2房(室)2廳1衛
有巢氏房屋
新竹竹科馥居加盟店
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馥居不動產有限公司
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基本資訊
(UT1097272)建物坪數
34.36坪(含車位10.082坪)
・主建物
15.84坪
・共同使用小計
17.20坪
・附屬建物小計
1.32坪(陽台1.32坪)
土地坪數
4.82坪
登記用途
辦公室
房貸
約47,733元
單價
單價請洽業務
屋齡
2.0年
樓層
12/14樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
特色說明
星都匯B區 外棟朝北景觀 2室+平車
✔外棟永久棟距景觀，室內開闊不壓迫
✔朝北座向，採光充足、通風佳，居住舒適度高
✔原建商IH爐已升級瓦斯爐，爆炒便利、鍋具皆適用，停電也不受影響
✔客變獨立洗手台設計，盥洗分流更便利
✔衛浴乾濕分離，搭配順暢洗曬動線，生活機能加分
✔社區24小時警衛管理、垃圾集中處理，免追垃圾車
✔假日市集與社區活動豐富，居住氛圍優質
📍成熟生活機能
・光明路商圈核心地段，下樓即有超商、餐飲店家・鄰近二重埔生活圈，市場、診所、藥局一應俱全・周邊公園綠地環繞，散步運動、親子休憩皆方便
🚗交通便利
・約5分鐘抵達工研院・約12分鐘可達聯發科與竹科園區・鄰近68快速道路、竹林交流道、公道五延伸線，南來北往便利
🏡社區管理完善 × 景觀視野無敵 × 自住置產皆適合
※ 本建物主要登記用途為辦公室
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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