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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

安平博悅永華地標三房平車豪邸

台南市安平區永華路二段

2,980
單價43.64萬/坪
電梯大樓
屋齡8.5 年
7/23樓
建物68.28坪
主+陽36.71 坪
3房(室)2廳2衛
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基本資訊

(UT1142474)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

68.28坪
・主建物
33.69坪
・共同使用小計
29.47坪
・附屬建物小計
5.12坪(陽台3.02坪、雨遮2.11坪)

土地坪數

6.68坪

登記用途

集合住宅

房貸

約85,323元

單價

43.64萬/坪

屋齡

8.5年

樓層

7/23樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

安平博悅永華地標三房平車豪邸  位於台南市安平區永華路二段的「博悅大樓」,坐落安平永華市政生活圈與國平重劃區核心地帶,周邊街廓整齊、生活質感成熟,是台南市區相當具代表性的高質感住宅區。博悅本身屬於安平區大樓型社區,地段結合市政特區、永華路交通軸線與安平港灣休閒題材,適合自住換屋、家庭入住、長輩同住,也適合想找台南安平保值型置產標的的買方。 🛒 生活採買方面,日常可銜接永華路、建平路、華平路,周邊有超商、早餐店、餐廳、咖啡店、藥局、診所、銀行、賣場與各式民生店家。 🏢 區域發展方面,博悅位於永華市政特區生活圈,周邊有台南市政府、市議會、商辦大樓、成熟住宅社區與重劃區發展題材。公開報導也指出,博悅位在永華市政特區核心地段,周邊受惠安平港區建設、安平自由貿易港區、安平歷史風貌園區與觀光商業區等發展議題,區域能見度與置產價值具備話題性。 🚗 交通動線方面,永華路是安平往返台南市中心的重要道路,可快速銜接中華西路、健康路、府前路、安平路、建平路與華平路,往中西區、南區、北區、東區、永康與仁德方向都相當便利。對上班通勤、孩子接送、客戶來訪或假日出遊來說,道路選擇多,市區機動性高。 🌳 休閒生活也很加分,周邊可往府平公園、慶平雕塑公園、億載金城、安平老街、觀夕平台與亞果遊艇城活動。平日享受市政特區住宅質感,假日可接上安平海風、運河景觀、古蹟文化、美食小吃與親子休閒,生活品質相當完整。 ✨ 整體來說,台南博悅大樓兼具安平門牌、永華市政核心、國平重劃區成熟生活機能、交通便利、休閒綠地與高質感社區條件。若你正在找一間適合自住、換屋、置產、出租或長期持有的台南安平大樓產品,博悅大樓值得安排現場了解。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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