台慶不動產-鼓山中華自強加盟店高雄市鼓山區中華一路8號1樓
07-2233050 分機 53596
文藻|天祥|鼎中全棟22套房年收百萬印鈔透天
高雄市三民區天祥一路TC0476383
4,780
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基本資訊

(TC0476383)

建物格局

22房(室)--廳22衛

型態

透天厝

建物坪數

129.78坪
・主建物
104.13坪
・附屬建物小計
6.66坪(陽台6.66坪)
・地下室
18.99坪

土地坪數

53.24坪

登記用途

空白

房貸

約136,859元

單價

36.83萬/坪

屋齡

36.1年

樓層

B1~4/4樓

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

文藻|天祥|鼎中全棟22套房年收百萬印鈔透天 1.鼎中/天祥雙商圈,餐飲一條街,聚集無數小吃、手搖飲、便利商店、全聯、家樂福便利購,生活機能極佳。 2.文藻外語大學就在附近,走路或騎車近在咫尺,擁有龐大的外地生與外籍生住宿需求。 3.車程約3~5分鐘即可快速銜接國道1號及國道10號,對於需要跨區通勤的上班族是絕佳誘因。 4.增建五樓,全棟共擁有22間套房的超高坪效配置,免去重新裝潢、招租的空窗期與時間成本。每年穩定進帳百萬租金,抗通膨、避險的最佳資產。 5.北高雄精華區寸土寸金,本案擁有高達53坪的珍貴大地坪!不論是長期收租、資產傳承,或是期待未來的土地增值潛力,價值都遠勝一般大樓產品。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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