文藻｜天祥｜鼎中全棟22套房年收百萬印鈔透天

高雄市三民區天祥一路

4,780 萬

單價36.83萬/坪

透天厝

屋齡36.1 年

B1~4/4樓

建物129.78坪
主+陽110.79 坪

22房(室)--廳22衛

台慶不動產
鼓山中華自強加盟店

自強商用不動產股份有限公司

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基本資訊

(TC0476383)

建物格局

22房(室)--廳22衛

型態

透天厝

建物坪數

129.78坪

・主建物

104.13坪

・附屬建物小計

6.66坪(陽台6.66坪)

・地下室

18.99坪

土地坪數

53.24坪

登記用途

空白

房貸

約136,859元

單價

36.83萬/坪

屋齡

36.1年

樓層

B1~4/4樓

特色說明

文藻｜天祥｜鼎中全棟22套房年收百萬印鈔透天 1.鼎中/天祥雙商圈，餐飲一條街，聚集無數小吃、手搖飲、便利商店、全聯、家樂福便利購，生活機能極佳。 2.文藻外語大學就在附近，走路或騎車近在咫尺，擁有龐大的外地生與外籍生住宿需求。 3.車程約3~5分鐘即可快速銜接國道1號及國道10號，對於需要跨區通勤的上班族是絕佳誘因。 4.增建五樓，全棟共擁有22間套房的超高坪效配置，免去重新裝潢、招租的空窗期與時間成本。每年穩定進帳百萬租金，抗通膨、避險的最佳資產。 5.北高雄精華區寸土寸金，本案擁有高達53坪的珍貴大地坪！不論是長期收租、資產傳承，或是期待未來的土地增值潛力，價值都遠勝一般大樓產品。