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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

豐原核心地段|年收百萬金雞母(置產聖物)

台中市豐原區向陽路

6,666萬
378萬
6,288
單價16.05萬/坪
電梯大樓
屋齡36.5 年
4/14樓
建物391.89坪
主322.37 坪
--房(室)--廳--衛
有巢氏房屋
潭子中山環中加盟店
兆冠不動產經紀業有限公司
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特色說明

豐原核心地段|年收百萬金雞母(置產聖物) 💥單坪只要震撼17萬,買地送屋超高保值:總建坪高達 391 坪(室內實坪直逼 324 坪),挑高 4 米 8的格局優質且極具空間彈性的「黃金高度」,一個舒適、不壓迫的生活空間。 在向陽路正核心蛋黃區,光是土地持分價值與建物重置成本就直接完勝,價格防守力極強。 💰帶5年知名品牌長約,過戶即刻無縫收租:目前知名KTV穩定承租中(租期至119年4月)。前2年月租10萬、後3年直跳12萬!免除招租免租期地獄,最健康的現金流資產。 🏬好樂迪✖️商旅共構,24H無敵娛樂磁吸聚落:位於指標「川賦商旅大樓」4樓。1-3樓是自帶狂暴人潮的好樂迪KTV,樓上是高品質商務飯店,全棟24小時人流不間斷,全豐原最強商業地標。 💎頂級「商二」地目,未來危老都更潛力股:土地持分高達 45.7 坪!商業用地中的極品,法規給予的業種彈性全豐原最大。未來租約期滿,轉型大型補教、旗艦醫美或企業總部皆完美彈性,進可攻、退可守! 🚇雙鐵共構核心,3分鐘直達豐原車站:車程 3 分鐘即達豐原火車站與轉運中心,5 分鐘神速直上國道四號,無縫串聯 74 號快速道路。員工通勤、跨縣市商務移動、北客南引動線無懈可擊。 🛒蛋黃區成熟機能,銀行連鎖品牌林立:緊鄰豐原第一公有零售市場美食聚落。沿線摩斯漢堡、星巴克、各大連鎖銀行總部環繞,商業成熟度高居豐原之冠。

基本資訊

(UT0372496)

建物格局

--房(室)--廳--衛

建物坪數

391.89坪
・主建物
322.37坪
・共同使用小計
69.51坪

土地坪數

45.75坪

登記用途

商業用

房貸

約180,052元

單價

16.05萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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