建物格局
2房(室)2廳2衛
型態
華廈
永慶不動產-新堀江忠孝加盟店高雄市新興區忠孝一路2號1-3樓
07-7689988 分機 69886
新堀江五福商圈全新整理雙套房，置產投資首選
高雄市新興區五福二路YC1863627
798萬
基本資訊
(YC1863627)建物坪數
26.60坪
・主建物
21.26坪
・共同使用小計
3.74坪
・附屬建物小計
1.60坪(陽台1.60坪)
土地坪數
2.50坪
土地使用分區
第五種商業區
登記用途
集合住宅
房貸
約22,865元
單價
30萬/坪
屋齡
37.9年
樓層
4/10樓
建物管理費
500元/月
管理方式
管理員(警衛)
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西南
特色說明
新堀江五福商圈全新整理雙套房，置產投資首選
📍位於市中心精華地段，鄰近雙捷運站，交通便利，生活機能成熟，兼具自住與保值優勢。
✔ 現況雙套房規劃，穩定出租中
✔ 每月租金收入34,000元，投資效益看得見
✔ 水電管線全面更新，減少後續整理成本
✔ 低總價即可進軍市中心不動產市場
✔ 鄰近新崛江、五福商圈，租屋需求長期穩定
✔ 步行可達中央公園，享有市區難得綠意環境
✔ 全室鋪設進口超耐磨木地板，居住質感再升級
📞 目前房客承租中，如需賞屋請提前預約安排
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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