潮州火車站煙囪觀光夜市臨路面寬20米建地 1. 稀有住宅區建地，開發價值高 位處潮州住宅區，可規劃透天別墅、電梯華廈或社區住宅，土地用途明確，具高度開發效益。 2. 建蔽率60%、容積率200%，坪效發揮佳 容積條件優越，可創造較高樓地板面積，提升建商開發及投資報酬空間。 3. 潮州市區生活圈，機能成熟完善 鄰近潮州市區、學校、市場、超商及醫療資源，日常採買便利，居住需求穩定。 4. 潮州人口聚集核心區，住宅需求持續成長 潮州為屏東重要生活重鎮，區域發展成熟，自住及置產買盤穩定，未來增值潛力可期。 5. 三筆地號整體出售，基地規模完整 榮田段1204、1205、1223三筆地號整合，基地方正好規劃，適合建商推案、自地自建或長期資產配置。