永慶不動產-鳳山新甲新富加盟店高雄市鳳山區新富路253號
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楠梓北國鐏龍豪氣四房平面車位
高雄市楠梓區楠泰街YC1862049
850萬828
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特色說明

楠梓北國鐏龍豪氣四房平面車位 •超高坪效大四房:主建物高達30.7坪,現況空屋好規劃。寬敞的4房格局,完美滿足三代同堂或居家的多功能成家夢想。 •超低養房負擔:擁有大坪數加平面車位,每月管理費與清潔費合計竟只要1,939元,開銷極省,是精打細算家庭的福音。 •明星九年學區旁:緊鄰楠梓國小與楠梓國中,散步就能到學校。免去家長多年接送奔波,孩子多睡半小時。 •坡道平面大車位:B1坡道平面獨立車位,進出便利。目前稳定出租中,無論未來收回自住或持續收租,都是資產加分項。 •雙鐵雙軸交通網:鄰近楠梓火車站與主要幹道,南來北往極其便利,完美串聯高雄各大生活圈。 •成熟健康機能圈:下樓即享豐富美食,更鄰近世界健身俱樂部(World Gym),下班隨時能運動,滿足現代人對健康便利生活的追求!

基本資訊

(YC1862049)

建物格局

4房(室)2廳2衛

社區

建物坪數

46.69坪
・主建物
30.71坪
・共同使用小計
13.83坪
・附屬建物小計
2.14坪(陽台2.14坪)

土地坪數

6.77坪

登記用途

住家用

房貸

約23,724元

單價

17.73萬/坪

建物管理費

1,939元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東南
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定