建物格局
2房(室)1廳2衛
型態
電梯大樓
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YE0145255 帶著走
※ 永慶房屋之AI清空服務，僅提供房屋清空狀態參考，屋內格局與擺設以實際情況為主。
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• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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文山特區公園第一排｜ 溫馨採光美宅
高雄市鳳山區文建街
陸發雄獅
596 萬
單價24.75萬/坪
電梯大樓
屋齡31.0 年
12/25樓
建物24.08坪
主+陽18.66 坪
主+陽18.66 坪
2房(室)1廳2衛
永義房屋
高雄裕誠自由加盟店
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頡馨不動產事業有限公司
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基本資訊
(YE0145255)建物坪數
24.08坪
・主建物
16.08坪
・共同使用小計
5.42坪
・附屬建物小計
2.58坪(陽台2.58坪)
土地坪數
1.76坪
登記用途
住家用
房貸
約17,098元
單價
24.75萬/坪
屋齡
31.0年
樓層
12/25樓
特色說明
文山特區公園第一排｜ 溫馨採光美宅
【採光通風一級棒】 雙面採光設計，客廳明亮又寬敞。
【下班免追垃圾車】 有專屬環保室，隨時可以丟垃圾，不用再等垃圾車。
【綠地大公園就在旁邊】寶業滯洪池公園第一排，近衛武營、澄清湖、果嶺公園。假日帶另一半或小孩去散步、運動，享受都市裡難得的新鮮空氣。
【吃飯採買超級近】 附近就有 7-11、全家、全聯和大潤發。文濱街跟青年路的美食商圈任你挑。
【交通四通八達】 鄰近正義車站，未來還有黃線捷運 Y16 站，開車上國道 1 號也快。不管是通勤上班，交通都超省時。
【未來發展潛力大】 鄰近未來的 Lalaport 百貨跟空中鳳城！
【社區單純好停車】 住戶單純好相處，機車位一年抽一次籤。
※目前有租客，看屋需提前預約
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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