永慶不動產-桃園藝文大興加盟店桃園市桃園區大興西路2段176號
03-3989988 分機 16455
桃園火車站前德友極美宅
桃園市桃園區中華路YC1031467
1,158
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基本資訊

(YC1031467)

建物格局

1房(室)1廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

17.29坪
・主建物
10.50坪
・共同使用小計
5.65坪
・附屬建物小計
1.14坪(陽台1.14坪)

土地坪數

1.78坪

登記用途

住家用

房貸

約33,172元

單價

66.98萬/坪

屋齡

5.6年

樓層

7/24樓

建物管理費

1,224元/月

管理方式

物業管理

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
AlfaSafe耐震工法

朝向

西北

特色說明

桃園火車站前德友極美宅 ✅ 桃園三鐵共構生活圈 鄰近桃園車站,整合台鐵、捷運綠線延伸及未來鐵路地下化站體,交通建設持續到位。 ✅ 站前核心地段 位居桃園市中心,生活機能成熟,食衣住行一次滿足。 ✅ 屋齡新穎、社區質感佳 指標建商品牌,社區管理完善,居住品質優異。 ✅ 完善公設規劃 健身房、閱覽室、交誼廳等設施齊全,滿足家庭生活需求。 ✅ 保值性與增值潛力兼具 受惠車站商圈與重大交通建設發展,自住、置產皆適合。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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