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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

天藝黃金樓層毛胚大戶明亮採光雙車位

新北市淡水區濱海路二段

天藝

3,588
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡10.1 年
10/26樓
建物92.33坪
主+陽55.79 坪
--房(室)--廳--衛
永慶不動產
淡水嘉樂福加盟店
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基本資訊

(YC1703026)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

92.33坪(含車位13.173坪)
・主建物
53.64坪
・共同使用小計
36.54坪
・附屬建物小計
2.15坪(陽台2.15坪)

土地坪數

15.38坪

登記用途

住家用

房貸

約102,747元

單價

單價請洽業務

屋齡

10.1年

樓層

10/26樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

天藝黃金樓層毛胚大戶明亮採光雙車位 1. 巴洛克宮廷式建築 採用歐式巴洛克風格設計,大量使用崗石、雕塑與古典元素。 社區入口以宮廷城堡概念打造,在淡海新市鎮屬於相當醒目的地標建築。 2. 超大基地與花園景觀 基地面積約 6,400 坪。 擁有約 4,000 坪中庭花園、水舞景觀與歐式庭園,整體規模在淡水住宅社區中相當少見。 3. 豐富度假型公設 配置游泳池、SPA池、三溫暖、健身房、宴會廳、圖書室、影音空間、親子設施等。 訴求「飯店式管理」與度假宅概念。 4. 大坪數豪宅規劃 主力坪數約 48~120 坪。 部分高樓層戶型強調百坪大戶、雙主臥與大面窗景觀。 戶戶邊間設計比例高,可享山景、海景與淡海新市鎮視野。  5. 輕軌交通便利 距離 濱海義山站 步行約 3 分鐘。 鄰近家樂福、淡水國民運動中心及美麗新商圈,生活機能逐漸成熟。  6. 淡海新市鎮豪宅指標 在淡海新市鎮早期建案中,天藝因樓高、外觀、公設規模與豪宅定位而被許多房仲與市場人士視為區域代表性豪宅之一。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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