坤山/時代敦品/河岸穩定收租金店面/雙平車 📍竹北核心生活圈・高曝光黃金店面 位於竹北熱門住宅聚落【時代敦品】，周邊住宅密集、人口穩定成長，擁有成熟生活機能與穩定消費客群。稀有一樓店面釋出，無論自營品牌、工作室、診所、美業、辦公接待中心或長期收租置產，皆具備優質發展潛力。 ✨ 物件特色 ✔ 社區型優質店面，住戶基礎客源穩定  ✔ 一樓臨路規劃，招牌醒目、廣告效益佳  ✔ 面寬方正好規劃，空間利用率高 ✔ 周邊商家林立，商業氛圍成熟  ✔ 鄰近學區、公園及主要幹道，人潮車潮兼具 ✔ 適合美髮、美甲、咖啡輕食、補教業、辦公室等多元業種 ✔ 兼具自用與收租價值，資產保值性佳 🚗 交通便利 快速銜接中山高竹北交流道、台元科技園區及高鐵新竹站，通勤族與在地居民往來頻繁，帶來穩定人流與商機。 🏡 買店面不只是買空間，更是買未來的現金流。 在竹北土地資源日益稀缺的今天，優質社區型一樓店面釋出難得，無論是創業圓夢、企業據點或長期置產收租，都是值得把握的絕佳機會。