建物格局
3房(室)2廳2衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
昌祐又1讚｜全新未住3房美視野+平車
台中市梧棲區中華路二段
昌祐又一讚
1,068 萬
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡1.3 年
7/14樓
建物43.08坪
主+陽22.80 坪
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3房(室)2廳2衛
永慶不動產
沙鹿北勢金鑽加盟店
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弘利不動產有限公司
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特色說明
昌祐又1讚｜全新未住3房美視野+平車
⭐「昌祐又1讚」基地面積約1200坪，三棟規劃，樓層規劃地上14層，地下2層，A、B棟一層4戶，配有兩部電梯，為三房產品規劃 ; C棟一層6戶，配有兩部電梯，為兩房產品規劃。共182戶住家，6戶店面
⭐公設規劃：交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區
⭐建材規劃：櫻花廚具連櫃體 三機、衛浴DEREK 三房兩套衛浴均有電腦馬桶、主臥樂奇四合一暖風機、維夫拉克電子鎖、單層排氣、KMATE全棟淨水器
⭐周邊環境，車程約7分鐘即可抵達學區中正國小，車程約9分鐘即可抵達學區梧棲國中，車程約7分鐘可至臺中港區綜合體育館，距台中市立圖書館梧棲分館、梧棲親子館約9分鐘車程
⭐生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心-梧棲中華店和特力屋，走路可達7-11，距梧棲第一公有零售市場、沙鹿市場約8分鐘車程
⭐交通方面，約6分鐘車程可至沙鹿車站，有中華路、中清路、台灣大道、國道3號及61快速道路可利用，輕鬆往來各縣市
⭐面對社區中庭，超大棟距，視野寬闊
⭐全社區最低價，具增值潛力，僅此一戶
基本資訊
(YC1896191)建物坪數
43.08坪(含車位9.071坪)
・主建物
20.38坪
・共同使用小計
20.27坪
・附屬建物小計
2.42坪(陽台2.42坪)
土地坪數
7.33坪
登記用途
集合住宅
房貸
約31,363元
單價
單價請洽業務
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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