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澄清湖果嶺｜山階院｜絕版大地坪四套房六衛電梯車墅

高雄市鳥松區球場路

山階院B

3,580 萬

單價36.63萬/坪

別墅

屋齡6.8 年

B1~4/4樓

建物97.73坪
主+陽87.51 坪

5房(室)2廳6衛

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基本資訊

(YC1021229)

建物格局

5房(室)2廳6衛

型態

別墅

社區

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建物坪數

97.73坪

・主建物

80.36坪

・附屬建物小計

7.15坪(陽台7.15坪)

・地下室

10.21坪

土地坪數

33.88坪

登記用途

集合住宅

房貸

約45,281元

單價

36.63萬/坪

屋齡

6.8年

樓層

B1~4/4樓

特色說明

澄清湖果嶺｜山階院｜絕版大地坪四套房六衛電梯車墅 🚗 【5米大面寬車庫】1 樓車庫位置面寬及深度約 5 米，空間寬敞，除了停雙車也極適合當工作室。 🛏️ 【尊榮 4 大套房】實坪大建坪規劃 5 房 6 衛，內含 4 大套房，3 樓更擁有整層大主臥+精品衛浴四件式。 ☀️ 【天井陽光地下室】獨家結構！巧妙利用內部天井將自然光引進地下室大餐廳與獨立廚房。 🔲 【雙面臨路獨立進出】社區雙面臨路、戶戶獨立進出，出入極具隱私且動線體面、大氣。 💰 【邊間廣告收租效益】珍稀黃金邊間！外牆可做為商業廣告牌收租，為屋主創造額外的被動收入。 🛍️ 【執掌四大商圈】出巷口即享文山、陽明、建工、大昌四大成熟繁華商圈，生活採買無懈可擊。 🚇 【捷運黃線紅利】鄰近未來捷運黃線 Y7 站，搶先卡位黃金軌道經濟圈。 🏟️ 【百億園區大未來】緊鄰「澄清湖運動休閒園區」百億級開發案。全國首座結合運動、商場、旅宿與樂齡產業的複合式園區，未來增值潛力無限。 🌳 【全新果嶺公園】緊鄰全新休閒亮點「果嶺公園」，出門即是萬坪綠意。 🛡️ 【豪墅保值抗跌】當市場首購宅買氣放緩，這種大地坪、高隱私的稀缺豪墅更顯資產避險價值。 ⭕️ 看屋請提前預約，歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹。