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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

蘭陽愛丁堡河濱公園景觀車位美華廈

宜蘭縣宜蘭市津梅路

868
單價22.78萬/坪
電梯大樓
屋齡31.8 年
11/11樓
建物38.10坪
主+陽24.97 坪
3房(室)2廳2衛
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基本資訊

(YC1064689)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

38.10坪
・主建物
22.70坪
・共同使用小計
13.14坪
・附屬建物小計
2.27坪(陽台2.27坪)

土地坪數

10.89坪

登記用途

住家用

房貸

約24,869元

單價

22.78萬/坪

屋齡

31.8年

樓層

11/11樓

特色說明

蘭陽愛丁堡河濱公園景觀車位美華廈 蘭陽愛丁堡河濱公園景觀車位美華廈|坐擁河岸綠意,享受宜居生活 位於宜蘭精華生活圈的「蘭陽愛丁堡河濱公園景觀車位美華廈」,以優質居住環境、開闊景觀視野及便利生活機能,打造理想的幸福家園。社區鄰近河濱公園,推窗即可欣賞綠意盎然的自然景致,四季風光盡收眼底,讓繁忙生活多了一份悠閒與愜意。 室內空間規劃方正實用,採光明亮通風佳,客廳與房間皆擁有舒適尺度,居住品質優異。每日晨起可迎接和煦陽光,傍晚則可欣賞河岸夕照,感受自然與生活完美融合。無論是首購家庭、新婚夫妻,或是追求退休養生生活的族群,都能在此找到最適合自己的居住節奏。 本戶附設專屬車位,停車免煩惱,出入便利又安全。社區管理完善,公共空間維護良好,住戶素質佳,提供安心舒適的居住環境。周邊生活機能成熟,鄰近學校、市場、超市、便利商店及各式餐飲商家,日常採買輕鬆便利;交通方面,快速串聯宜蘭市區及主要道路,通勤與出遊皆十分方便。 最難得的是河濱公園近在咫尺,散步、慢跑、騎自行車或親子休憩皆可輕鬆享受,讓健康與休閒成為生活的一部分。遠離都市喧囂,卻不失便利機能,在綠意環抱中感受宜蘭特有的人文與自然魅力。 「蘭陽愛丁堡河濱公園景觀車位美華廈」不僅是一處住宅,更是一種追求品質與幸福的生活選擇。稀有河景視野、舒適空間規劃、完善生活機能及專屬車位,一次滿足您對理想居家的所有期待。機會難得,歡迎預約賞屋,親自感受這份河岸景觀宅的獨特魅力,讓幸福從此刻開始。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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