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幸福優選｜東區臨路大面寬建地｜危老改建稀有價值高

台中市東區精武東路

47,260 萬

單價703.69萬/坪

透天厝

屋齡33.8 年

1/1樓

建物67.16坪
主67.16 坪

--房(室)--廳--衛

永義房屋
北屯遼寧松竹加盟店

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基本資訊

(YE0149936)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

透天厝

建物坪數

67.16坪

・主建物

67.16坪

土地坪數

340.01坪

登記用途

商業用

房貸

約1,353,128元

單價

703.69萬/坪

屋齡

33.8年

樓層

1/1樓

車位資訊

・車位

獨立車庫固定車位

特色說明

幸福優選｜東區臨路大面寬建地｜危老改建稀有價值高 ▪ 📍東區核心地段｜稀有大面寬釋出面寬約28米、深度約40米，前後臨路，地形方正完整，規劃彈性高。 ▪ 🏙️ 住三＋住一之一分區｜用途多元具住三與住一之一使用分區，可規劃住宅、商場、店鋪或大樓開發。 ▪ 🏗️ 現況可危老改建｜投資開發雙效益基地現有舊建物，可申請危老重建，兼具現況收租與未來開發價值。 ▪ 💰 穩定收租標的｜現況月租約38萬現況出租中，具穩定現金流，適合置產型投資與長期持有。 ▪ 🍔 東區成熟商圈｜人潮穩定強勁眾多品牌商家，生活與商業機能成熟完善。 ▪ 📈 多元開發潛力｜商場＋住宅皆可規劃可規劃店鋪、商場、大樓或複合式開發，使用彈性極高。