格局
照片
地圖

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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

竹北三民路商圈大面寬金店面+B1三房

新竹縣竹北市三民路

仁愛庭園

5,200 萬

單價59.74萬/坪

店面

屋齡33.4 年

B1~1/7樓

建物87.04坪
主+平22.73 坪

--房(室)--廳1衛

台慶不動產
竹北縣三仕英加盟店

仕英有限公司

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基本資訊

(TC0518377)

建物格局

--房(室)--廳1衛

型態

店面

社區

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建物坪數

87.04坪

・主建物

21.28坪

・共同使用小計

24.03坪

・附屬建物小計

1.45坪(平台1.45坪)

・地下室

40.28坪

土地坪數

13.99坪

登記用途

商業用

房貸

約148,885元

單價

59.74萬/坪

屋齡

33.4年

樓層

B1~1/7樓

特色說明

竹北三民路商圈大面寬金店面+B1三房 ✅ 位於竹北成熟三民路商圈三民路是竹北早期發展最成熟的商圈之一，周邊餐飲、小吃、診所、補習班及零售商家聚集，人潮與車潮穩定。 ✅ 臨主要道路，店面曝光度高多數物件面臨約15米道路，店招醒目，適合需要高能見度的行業，如餐飲、美容美髮、診所、零售門市等。 ✅ 大面寬設計，使用彈性佳店面具有約7米大面寬，展示效果佳，可增加客戶停留及品牌辨識度。 ✅ 住店合一規劃 1樓為營業用空間，B1樓可做住家、員工宿舍或倉儲使用，兼顧自住與營業需求。 ✅ 周邊生活機能完整鄰近仁義市場、學校、住宅區及公車站，擁有穩定消費人口。 ✅ 收租投資效益佳三民路店面長期具出租需求，可立即收租，降低空置風險。