有巢氏房屋-新莊副都中央加盟店新北市新莊區中華路3段212號
02-33169988 分機 26211
連美One+高樓美景3房車
新北市三重區神農街UT1177217
2,880
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基本資訊

(UT1177217)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

51.59坪(含車位13.716坪)
・主建物
20.19坪
・共同使用小計
26.58坪
・附屬建物小計
4.82坪(雨遮1.46坪、其他3.36坪)

土地坪數

7.64坪

登記用途

集合住宅

房貸

約82,459元

單價

單價請洽業務

屋齡

0.9年

樓層

14/20樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

房屋特色

房間都有窗
廁所有窗
前陽台
後陽台
邊間

建物管理費

3,908元/月

管理方式

物業管理

電梯數量

使用3部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

連美One+高樓美景3房車 1. 街廓新、整體感舒服 左岸是重劃區,道路新、建築新、大樓密度整齊。 住起來會有點像:• 新莊副都心 • 洲子洋 • 林口前期  對年輕首購族吸引力高。 2. 水岸景觀很強 最大優勢就是:新北大都會公園+淡水河景。 景觀戶真的有稀有性。 尤其:• 高樓層 • 面公園 • 面河岸  通常抗跌能力會比較好。 3. 總價相對容易入手 同樣條件下:左岸通常比右岸便宜。 尤其:• 新案單價可能差10萬以上 • 同預算能買更大坪數  4. 車行族很方便台64、重新橋、中山高動線很強。 開車到:• 台北車站 • 士林 • 板橋 其實都不慢。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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