【龜山產業聚落】8米路寬｜大車進出超便利 📍 坐落龜山工業區核心地段，位於龜山、鶯歌交界處，鄰近桃鶯商圈，生活機能成熟，員工招募便利，周邊產業聚落完整。 🏭 合法甲種工業用地廠房，現成廠房立即可用，適合傳統產業、加工製造、倉儲物流及企業擴廠進駐。 物件特色 ✅ 龜山工業區核心位置 ✅ 鄰近台達電、南亞塑膠、台灣玻璃等大型企業聚落 ✅ 距八德大湳交流道約4公里，交通便利 ✅ 前臨10米道路，大型貨車、貨櫃車進出方便 ✅ 現成合法登記廠房，消防設備符合規範 ✅ 配備2噸天車作業空間，提高生產效率 ✅ 貨梯載重約1,500公斤，搬運便利 ✅ 大坪數規劃，擴廠、自用皆適宜 廠房規格: 🔹 1樓高度：約4.66米 🔹 2樓高度：約5.07米 🔹 滴水高度：約3.9米 🔹 最高高度：約6.6米 🔹 地板載重可支撐2噸天車作業 電力配置: ⚡ 最大用電容量99碼（約73.85kW） ⚡ 目前1樓工廠用電因使用需求已降至5碼，後續可依需求向台電申請恢復 ⚡ 2樓倉庫用電獨立配置 適合產業: ✔ 傳統製造業 ✔ CNC加工業 ✔ 金屬加工業 ✔ 倉儲物流業 ✔ 電商物流中心 ✔ 企業總部暨營運據點