格局
照片
地圖

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4K｜中山商圈｜皇都大地｜高樓視野戶｜台中好房

台中市太平區立德街

皇都大地

838 萬

單價22.38萬/坪

華廈

屋齡34.1 年

7/7樓

建物37.44坪
主+陽29.72 坪

4房(室)2廳2衛

台慶不動產
中清經貿二路加盟店

誼謙開發建設有限公司

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基本資訊

(TC0521702)

建物格局

4房(室)2廳2衛

型態

華廈

社區

皇都大地看更多社區資訊

建物坪數

37.44坪

・主建物

27.30坪

・共同使用小計

7.73坪

・附屬建物小計

2.42坪(陽台2.42坪)

土地坪數

5.43坪

登記用途

集合住宅

房貸

約24,010元

單價

22.38萬/坪

屋齡

34.1年

樓層

7/7樓

特色說明

4K｜中山商圈｜皇都大地｜高樓視野戶｜台中好房 🍀地段優勢：坐落中山路核心商圈，步行即達新光市場與全聯，生活採買極為便利。轉彎緊鄰明星新高雙語國小與新光國中學區，接送無憂。周邊更有萬坪馬卡龍公園綠意環繞，並近台74線交流道，完美構築高品質熟成生活圈。 🍀空間效能：室內坐擁近30坪大四房，格局方正且動線流暢，居家極好規劃。搭配極佳的高樓層7樓視野，大面窗引入充足自然光與徐徐微風，全室採光通風兼具。超低公設比讓每坪效能極大化，是三代同堂的完美首選。 🍀社區維護：社區總戶數僅50戶，規模精緻，單層4戶出入單純，鄰里互動富有隱密性與人情味。低廉的管理費運作健全，中庭與公設環境清潔皆維持極高水準，梯間明亮乾淨，形塑出高質感且富有家的溫度的居住素質。 🍀市場前景：本物件地處太平核心新高特區，近年因人口紅利與馬卡龍公園效應，帶動地段持續補漲。在十四期與機捷特區房價外溢下，本案兼具低總價與大四房絕對自住優勢，在精華熟成商圈中極具保值與增值潛力。