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• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

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台南市新市區陽光大道

宇成LM藏金

798
單價38.51萬/坪
電梯大樓
屋齡7.5 年
4/15樓
建物20.72坪
主+陽12.30 坪
2房(室)2廳2衛
永慶不動產
台南南科陽光加盟店
永豐富不動產有限公司
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特色說明

🌟 LM特區|宇成LM藏金|雙套房滿租中 🌟 ✅ 位於南科LM特區,生活機能成熟完善 ✅ 社區質感佳,附設游泳池、健身房、閱覽室等多元公設 ✅ 雙套房格局,各自擁有獨立生活空間,租客接受度高 ✅ 現況滿租免空窗,買入即可承接租約收租 ✅ 南科就業人口持續成長,租賃需求穩定 ✅ 低總價投資型產品,資金門檻相對親民 ✅ 適合置產收租、退休現金流規劃 📍宇成LM藏金|南科LM黃金地段 📍近南科園區、新市市區、善化市區 📍食衣住行一次到位,租客最愛生活圈

基本資訊

(YC1931817)

建物格局

2房(室)2廳2衛

建物坪數

20.72坪
・主建物
11.06坪
・共同使用小計
8.42坪
・附屬建物小計
1.24坪(陽台1.24坪)

土地坪數

5.74坪

登記用途

詳見其他登記事項

房貸

約22,865元

單價

38.51萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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