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4K｜松竹商圈｜金色美邸｜三面採光平車｜台中好房

台中市北屯區松竹路二段

金色美邸/綠色大地A棟

968 萬

單價23.8萬/坪

電梯大樓

屋齡31.9 年

6/13樓

建物40.68坪
主+陽29.21 坪

3房(室)2廳2衛

台慶不動產
中清經貿二路加盟店

誼謙開發建設有限公司

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特色說明

4K｜松竹商圈｜金色美邸｜三面採光平車｜台中好房 🍀地段優勢：坐落松竹與昌平核心商圈，步行即達全聯、楓康及松竹市場，採買極為便利。轉向緊鄰雙鐵共構的松竹站，出行高效便捷。周邊環繞僑孝國小與北新國中明星學區，更有萬坪舊社公園，完美構築高品質的熟成生活圈。 🍀空間效能：極珍稀的邊間三面採光規劃，帝王座向讓和煦陽光灑滿客餐廳，白天完全無需開燈。室內坐擁近29坪方正大空間，動線流暢且具高坪效，雙衛浴皆開窗，空氣自然對流不潮濕，居住體感舒爽怡人，通風極佳。 🍀社區維護：中鴻建設品質保證，社區總戶數130戶規模適中，單層兩戶配置一部電梯，出入單純且富隱密性。管理費月繳機制運作健全，公設維護與環境清潔皆維持極高水準，一樓平車位置極佳，形塑出高質感的鄰里居住素質。 🍀市場前景：北屯松竹區段近年因捷運綠線與好市多進駐，生活機能與商業發展已臻全面成熟。本物件具備低總價、大空間與平車的絕對自住優勢，在十四期房價外溢效應下，此類抗跌保值的黃金地段，未來增值潛力不容小覷。

基本資訊

(TC0521699)

建物格局

3房(室)2廳2衛

社區

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建物坪數

40.68坪

・主建物

25.66坪

・共同使用小計

11.19坪

・附屬建物小計

3.83坪(陽台3.55坪、其他0.28坪)

土地坪數

6.77坪

登記用途

住家用

房貸

約27,732元

單價

23.8萬/坪