永慶不動產-太平新光國小加盟店台中市太平區新興路129號
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漢神|矽品潭科商圈全新未住質感別墅讚
台中市潭子區雅豐街YC0099369
2,298
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特色說明

漢神|矽品潭科商圈全新未住質感別墅讚 凱御鼎臻|十大地段亮點 1:緊鄰潭子科學園區,科技產業聚落成形。 2:科技新貴持續進駐,區域住宅需求穩定。 3:受惠漢神洲際購物中心商圈發展紅利。 4:洲際娛樂、購物、餐飲機能快速到位。 5:坐擁北台中重要發展軸線,未來性佳。 6:鄰近74快速道路,串聯台中各大生活圈。 7:近國道一號、國道四號,南來北往便利。 8:潭子成熟生活圈,學區、市場、公園齊備。 9:科園就業人口與商圈消費力雙重支撐房市。 10:自住享便利機能,置產看好長期增值潛力。 凱御鼎臻,坐落潭子核心發展區,近享潭子科學園區產業聚落與漢神洲際購物中心雙重利多。科技人才帶動居住需求,百貨商圈提升生活品質,形成就業、消費、居住三大動能匯聚。交通方面快速銜接74快速道路、國道一號與國道四號,輕鬆往返台中各區。結合成熟生活機能與未來建設題材,在產業發展與商業繁榮加持下,打造兼具宜居價值與增值潛力的優質居所。

基本資訊

(YC0099369)

建物格局

4房(室)2廳4衛

建物坪數

65.92坪
・主建物
41.55坪
・共同使用小計
11.80坪
・地下室
12.57坪

土地坪數

23.96坪

登記用途

住家用

房貸

約65,812元

單價

34.86萬/坪

建物管理費

5,603元/月

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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