建物格局
5房(室)--廳5衛
型態
電梯大樓
台慶不動產-高大家樂福加盟店高雄市楠梓區大學東路132號
07-2233050 分機 60172
投資首選~捷運美麗島站&高雄車站滿租5套房
高雄市新興區七賢二路TC0498880
1,088萬
基本資訊
(TC0498880)社區
禮仁通寶
建物坪數
41.02坪
・主建物
30.08坪
・共同使用小計
8.44坪
・附屬建物小計
2.50坪(陽台2.50坪)
土地坪數
3.26坪
登記用途
集合住宅
房貸
約31,168元
單價
26.52萬/坪
屋齡
43.8年
樓層
6/12樓
建物管理費
2,460元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
投資首選~捷運美麗島站&高雄車站滿租5套房
1.近六合夜市、南華觀光市場，周遭商店林立，生活機能完備
2.近美麗島捷運站、高雄車站捷運站、高雄車站，南北返往交通便利
3.總租金39250元/月，月月有穩定現金流[(A-8500、B-8500、C-7250(租很多年，租金有優惠較便宜)、D-10000(一般鎖)、E-6000（沒有對外窗，只有對內）]
4.管理員上班時間08:00-15:30，週日休
5.大樓1樓有垃圾集中資源回收區，免追垃圾車
6.全屋使用電子鎖，可遠端遙控，唯D房是一般鎖
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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