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【郡都科楠/郡都ONE|科技新貴首選|高樓層】

高雄市楠梓區金富街

郡都科楠/郡都ONE

798 萬
單價34.73萬/坪
電梯大樓
屋齡1.3 年
14/15樓
建物22.98坪
主+陽14.52 坪
2房(室)2廳1衛
永義房屋
高雄天祥民族加盟店
昕宸地產開發有限公司
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特色說明

【郡都科楠/郡都ONE|科技新貴首選|高樓層】 交通優勢|雙捷運、國道、台鐵都方便 ✅ 近捷運紅線生活圈 鄰近捷運後勁站、都會公園站,通勤市區、左營高鐵、新左營商圈都方便。 ✅ 捷運+台鐵+國道串聯北高雄 楠梓區具備捷運紅線、台鐵楠梓車站、國道一號等交通優勢,南來北往都便利。 ✅ 科技園區通勤省時 近楠梓科技產業園區、台積電楠梓園區周邊,就業人口多,適合科技新貴、小家庭與置產族。 生活熱點|吃喝採買一次到位 ✅ 後勁商圈、後勁夜市生活機能佳 下班買晚餐、日常採買、外食選擇多,生活便利不孤單。 ✅ 近高雄都會公園 假日散步、運動、親子休閒都方便,兼具都市機能與綠意生活。 ✅ 周邊店家林立,生活成熟 超商、餐飲、傳統商圈、學區機能逐漸成熟,入住後生活好安排。 區域亮點|楠梓發展正熱 ✅ 北高雄科技廊帶加持 楠梓科技產業園區與台積電議題帶動區域能見度,就業、租屋、自住需求具支撐。 ✅ 838萬入手高樓兩房 總價親民、產品實用,適合首購族、科技園區上班族,也適合長期置產收租。

基本資訊

(YE0111285)

建物格局

2房(室)2廳1衛

建物坪數

22.98坪
・主建物
12.82坪
・共同使用小計
8.47坪
・附屬建物小計
1.70坪(陽台1.70坪)

土地坪數

3.32坪

登記用途

集合住宅

房貸

約22,865元

單價

34.73萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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