建物格局
4房(室)2廳4衛
型態
透天厝
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YC1070200 帶著走
※ 永慶房屋之AI清空服務，僅提供房屋清空狀態參考，屋內格局與擺設以實際情況為主。
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• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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駁二捷運宅✨商業使用分區 正樓大地坪店住✨亞灣區
高雄市鹽埕區五福四路
3,680 萬
單價34.18萬/坪
透天厝
屋齡81.0 年
1~5/5樓
建物107.66坪
主107.66 坪
主107.66 坪
4房(室)2廳4衛
永慶不動產
高雄一心光華加盟店
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天寀天馳不動產仲介股份有限公司
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基本資訊
(YC1070200)建物坪數
107.66坪
・主建物
107.66坪
土地坪數
26.62坪
登記用途
住商用
房貸
約46,546元
單價
34.18萬/坪
屋齡
81.0年
樓層
1~5/5樓
特色說明
駁二捷運宅✨商業使用分區 正樓大地坪店住✨亞灣區
★稀有釋出、商業使用分區、正樓無夾層
★每層空間感都超大、且前後採光明亮通透
★第五種商業區、正五福四路上
建蔽率７０、容積率８４０
★走路約２至３分鐘捷運橘線：鹽埕埔站
★五福四路為高雄市成立至今一直都是店家林立主要戰區，包含各式飯店、大型連鎖企業、鐘錶業、鄰近駁二特區、亞灣區、各式各樣傳統道地美食
★值得現場看屋評估，文字及數字無法表達傳家物件的魅力！
★鹽埕綠廊一共4.33公頃，以及鹽埕海洋主題公園(鹽埕綠8廊道公園)
★鄰近各項重大設施：愛河、大義公園、真愛碼頭、流行音樂中心、真愛碼頭、光榮碼頭、鹽埕國小、in89駁二電影院、駁二藝術特區、二二八和平紀念公園、哈瑪星鐵道園區、鹽埕埔夜市、駁二輕軌站、壽山輕軌站
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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