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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

西區五期精華交界【鄉林君悅】四房雙平車

台中市西區忠明南路

鄉林君悅

2,868
單價39.83萬/坪
電梯大樓
屋齡19.6 年
5/15樓
建物72.00坪
主+陽41.32 坪
4房(室)2廳2衛
有巢氏房屋
台中崇德捷運加盟店
好橋呈恩不動產經紀業有限公司
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基本資訊

(UT1165865)

建物格局

4房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

72.00坪
・主建物
36.16坪
・共同使用小計
30.28坪
・附屬建物小計
5.56坪(陽台5.16坪、雨遮0.40坪)

土地坪數

6.60坪

登記用途

集合住宅

房貸

約82,132元

單價

39.83萬/坪

屋齡

19.6年

樓層

5/15樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

西區五期精華交界【鄉林君悅】四房雙平車 🌟 西區指標名邸|【鄉林君悅】涵碧樓式五星飯店宅 🌟回家,就是度假的開始!坐擁五期與草悟道雙核心,享受隱身市中心的寧靜與尊榮。 ✨ 【絕佳黃金地段】 ▪️ 藝文綠帶:散步即達勤美誠品、草悟道、科博館。 ▪️ 熟成機能:近精明一街、公益路美食圈、向上市場。 ▪️ 明星學區:忠明國小、大業國中,優質雙學區。 ✨ 【涵碧樓式・頂級公設】 ▪️ 尊榮迎賓:氣派雙門廳 + 專屬飯店式迎賓車道。 ▪️ 水景度假:室外大泳池、SPA水療會館(男/女湯、家庭池)。 ▪️ 專屬會所:社區專屬餐廳、咖啡廳、Lounge Bar。 ▪️ 全齡娛樂:健身房、KTV、視聽室、圖書館、頂樓曬被區。 ✨ 【社區稀有價值】 ▪️ 住戶單純:總計 209 戶,住戶素質極高,外商與日籍主管最愛指名。 ▪️ 鬧中取靜:絕佳的純住宅氛圍,重視生活質感的換屋客首選! 一、 大環境與周遭指標(西區、五期精華交界) 「鄉林君悅」坐落於忠明南路林蔭大道上,地處西區與五期重劃區的黃金交界,擁有「結廬在人境,而無車馬喧」的絕佳居住氛圍。 無敵商圈環繞: 緊鄰台中美食一級戰區公益路商圈,轉個彎就能享受頂級餐飲;背靠充滿異國風情的精明一街商圈,日常採買與休閒娛樂機能近乎滿分。 大型藝文地標: 步行或微車程即可達廣三 SOGO 百貨、金典綠園道以及勤美誠品草悟道。此外,鄰近科博館與大面積綠帶,提供市中心稀缺的綠地休閒空間。 交通動線極佳: 忠明南路往北迅速銜接台灣大道,快速直上國道一號中港交流道;往南貫穿南屯與南區,四通八達。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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