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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
逢甲商圈輕屋齡超低入手門檻小資收租雙套
台中市西屯區寶慶街
688
萬
單價38.26萬/坪
華廈
屋齡17.6 年
3/9樓
建物17.98坪
主+陽9.39 坪
2房(室)2廳2衛
永慶不動產
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基本資訊
(YC1010926)
建物格局
2房(室)2廳2衛
型態
華廈
建物坪數
17.98坪
・主建物
9.00坪
・共同使用小計
7.40坪
・附屬建物小計
1.58坪
(陽台0.39坪、雨遮1.19坪)
土地坪數
2.29坪
登記用途
住家用
房貸
約19,715元
房貸試算
單價
38.26萬/坪
屋齡
17.6年
樓層
3/9樓
看詳細基本資訊
特色說明
逢甲商圈輕屋齡超低入手門檻小資收租雙套 ✅ 1. 逢甲商圈核心地段 位於逢甲生活圈核心,食衣住行育樂一次滿足,生活機能成熟完善,出租需求穩定。 ✅ 2. 鬧中取靜居住環境 享受商圈便利的同時,又能擁有相對安靜的居住品質,兼顧生活與休息需求。 ✅ 3. 稀有雙套房規劃 兩間獨立套房設計,自住、收租或家庭成員分開使用皆適合,空間運用更靈活。 ✅ 4. 17年輕屋齡社區 屋況維持佳,相較高屋齡產品更具競爭力,未來轉售及出租接受度高。 ✅ 5. 全天候警衛管理 24小時社區管理,出入安全有保障,包裹代收服務便利,提升居住品質。 ✅ 6. 社區統一垃圾處理 設有垃圾子母車,免追垃圾車,讓忙碌上班族與學生生活更加輕鬆便利。 ✅ 7. 交通便利四通八達 距離捷運綠線約700多公尺,鄰近河南路主幹道,快速串聯台中各大商圈與交通節點。 ✅ 8. 低總價收租置產首選 入手門檻相對親民,鄰近學區與商圈,就業人口及學生租客穩定,是小資族資產配置與收租的優質選擇。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊,若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動,請依管委會最新規定
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