建物格局
--房(室)2廳1衛
型態
電梯大樓
台慶不動產-竹北莊敬樂多加盟店新竹縣竹北市莊敬六街88號1樓
03-5949988 分機 70787
竹南大埔｜台積電商圈王者店面
苗栗縣竹南鎮大埔一街TC0502355
2,999萬
基本資訊
(TC0502355)社區
昌禾楷硯
建物坪數
69.29坪
・主建物
40.18坪
・共同使用小計
29.11坪
土地坪數
7.86坪
登記用途
住商用
房貸
約37,945元
單價
43.28萬/坪
屋齡
9.7年
樓層
1/14樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
建物管理費
1,620元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
竹南大埔｜台積電商圈王者店面
📍 台積電生活圈核心
🚀 區域正在起飛，人口與商機全面湧入
💰 旁邊店面成交 60萬/坪
⚡ 這種 大面寬大店面，整條街只有這一間！
📐 使用空間約 80坪
✨ 店面氣勢十足，曝光度超高
雙平面車位 子母車位*1 大車位*1
🏦 目前穩定收租中
投資直接有現金流，未來還有漲幅空間
💡 一句話重點：
台積電商圈 × 大坪數店面 × 稀有釋出
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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