建物格局
2房(室)1廳2衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
楠梓土庫商圈｜走路就到家樂福🛒｜高樓層3改2房
高雄市楠梓區土庫一路
新領袖大樓
968 萬
單價29.44萬/坪
電梯大樓
屋齡20.8 年
10/13樓
建物32.88坪
主+陽23.88 坪
主+陽23.88 坪
2房(室)1廳2衛
台慶不動產
高雄新民國小加盟店
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忠宸開發股份有限公司
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特色說明
楠梓土庫商圈｜走路就到家樂福🛒｜高樓層3改2房
⭕原3房格局改為2房，主臥空間極其寬敞。
⭕客廳旁吧檯規劃更適合現代簡約風格，省去烹飪空間，為喜愛外食、追求效率的您，留下更多享受生活的坪數，非常適合作為單身貴族質感居所或個人工作室。
⭕下樓旁邊就是家樂福，鄰近楠梓站前商圈，日常採買、用餐與生活機能便利。
⭕近楠梓火車站、都會公園捷運站、國道一號，南北往來通勤便利。
⭕鄰近高雄台糖花卉中心、都會公園，休閒機能佳。
基本資訊
(TC0173186)建物坪數
32.88坪
・主建物
22.80坪
・共同使用小計
8.35坪
・附屬建物小計
1.73坪(陽台1.08坪、雨遮0.65坪)
土地坪數
4.32坪
登記用途
住家用
房貸
約27,732元
單價
29.44萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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