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沙鹿致富之星一樓滿租6套包租金雞母

台中市沙鹿區臺灣大道七段

致富之星

1,288
單價32.37萬/坪
華廈
屋齡18.7 年
1/5樓
建物39.79坪
主+陽33.35 坪
6房(室)--廳6衛
台慶不動產
中清經貿二路加盟店
誼謙開發建設有限公司
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基本資訊

(TC0160835)

建物格局

6房(室)--廳6衛

型態

華廈

建物坪數

39.79坪
・主建物
29.79坪
・共同使用小計
6.44坪
・附屬建物小計
3.56坪(陽台3.56坪)

土地坪數

18.12坪

登記用途

住家用

房貸

約36,894元

單價

32.37萬/坪

屋齡

18.7年

樓層

1/5樓

特色說明

沙鹿致富之星一樓滿租6套包租金雞母 一、 滿租中!6套房年收總租金38萬元,即刻晉升包租公/婆 產權清晰,過戶即收租,省去裝修空窗期。房內家電齊全,租客拎包即住,續租率高。 二、 間間有窗有衛浴, 每間獨立衛浴、對外採光窗,通風採光佳,租客接受度高,空租率低。 三、 捷運藍線2025年已動工,沙鹿站預計2034年通車(規劃中) 雙鐵共構未來可期,現在進場卡位增值紅利。 四、 步行950公尺鄰近靜宜大學,租客來源穩定 周邊台中工業區、精密科學園區、光田醫院就業圈環繞,多元租客支撐,基本盤穩固。 五、 特五號道路已通車,開車約16分鐘直達中科 海線交通大幅改善,科技業通勤族需求持續挹注。 六、 社區管理完善,房東省心 專人管理、宅配代收、機車位、子母車齊備,輕鬆當包租公/婆。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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