帝國新象｜邊間精美超大四房平車＜超大坪效空間＞

帝國新象｜邊間精美超大四房平車＜超大坪效空間＞ 稀有超大四房空間，室內含陽台４６坪多，市區內很少有這種超大坪效空間的物件，物以稀為貴　把握趁現在 邊間三面採光，樓層位於五樓卻也有良好的視野跟光線 格局為４房兩廳兩衛，兩間廁所間間開窗，通風不潮溼 屋主用心維護，屋況維持良好，可直接拎包入住 黃金交界地段：坐落於光復路與忠孝路黃金交叉口，下樓即是繁華的馬偕商圈與清大商圈，商業活動極為密集。 明星八大學區：緊鄰新竹著名的｛八大學區｝，送孩子上學非常方便。 國小：東園國小。 國中：培英國中、建華國中雙明星學區。 完善醫療機能：鄰近新竹馬偕醫院，日常就醫與健檢的醫療資源近在咫尺。 交通南北便捷：車程能快速連結公道五路與國道一號新竹交流道，周邊公車站牌多，無論進竹科上班或北上南下都相當順暢。 產業地利潛力：緊鄰發展中的竹科X軟體園區，兼具自住機能與未來的地段增值潛力 社區特色 極低公設比：公設比僅約 10.64% 至 15%，相較於現今動輒 33% 以上的新建案，室內實際使用空間非常寬敞，公設坪數不灌水。 格局大器靈活：社區主要規劃為大三房、大四房至五房（約 43 至 69 坪），主附建物空間充裕，非常適合家庭長期自住或換屋族。 嚴謹社區管理：提供全天候 24 小時警衛管理與嚴密維護，住戶素質良好，並設有統一的垃圾堆置專區處理。 設備翻新與視野：社區電梯已全面換新，部分中高樓層或面中庭的戶別享有開闊視野，能在大馬路旁兼顧居住的寧靜度