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• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

東區核心|無可挑剔|全新質感三房平車

台南市東區裕農路

名流天廈

1,238
單價27.24萬/坪
電梯大樓
屋齡30.6 年
11/16樓
建物45.45坪
主+陽27.73 坪
3房(室)2廳2衛
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基本資訊

(UT1191558)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

45.45坪
・主建物
24.63坪
・共同使用小計
17.13坪
・附屬建物小計
3.69坪(陽台3.10坪、其他0.60坪)

土地坪數

5.29坪

登記用途

住家用

房貸

約35,463元

單價

27.24萬/坪

屋齡

30.6年

樓層

11/16樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

東區核心|無可挑剔|全新質感三房平車 ✅ 全新質感裝潢,整理到位,即可入住 ✅ 室內空間約28坪,格局方正好規劃 ✅ 3房2廳2衛,適合小家庭、換屋族、三代同堂 ✅ 雙陽台設計,採光、通風、晾曬都方便 ✅ 主臥空間寬敞,床組、衣櫃、梳妝區都好安排 ✅ 客廳明亮舒適,回家就有放鬆感 ✅ 餐廳與客廳動線順暢,家人互動更自然 ✅ 天然瓦斯,日常料理更便利 ✅ 24小時管理,居住安全更安心 ✅ 垃圾集中回收室,不用追垃圾車 ✅ 一層兩戶,出入單純,居住品質佳 ✅ 坡道平面車位,停車方便又保值 ━━━━━━━━━━━━━━━ 🌿 入住氛圍特色 ━━━━━━━━━━━━━━━ 🌤 早晨陽光灑進客廳,讓家裡一整天都有溫度 ☕ 下班回家,車子停進自己的平面車位,生活少一點麻煩 🍽 餐桌旁是一家人的晚餐時光,不只是吃飯,是家的日常 🛋 客廳舒服、房間剛好,沒有多餘浪費,也沒有壓迫感 🧺 雙陽台讓生活更實用,洗衣、晾曬、通風一次到位 🏡 這間不是只整理得漂亮,而是整理到真的可以開始生活 ━━━━━━━━━━━━━━━ 🚇 未來發展亮點 ━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ 平實營區重劃區,東區未來發展核心之一 ✅ 平實轉運站規劃中,交通與商業機能持續升級 ✅ 台南捷運第一期藍線題材加持,串聯東區重要生活節點 ✅ 南紡生活圈成熟,平實發展圈持續成形 ✅ 現在住得舒服,未來也有城市建設支撐 ✅ 不只是買一間房,而是卡位東區成熟生活圈與未來發展紅利
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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